- 2026-11-15
يمنح تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي المستثمر إمكانية الملكية الأجنبية الكاملة في هياكل وأنشطة عديدة، مع اختيار ترخيص ومقر يناسبان طبيعة المشروع، وتتحدد التكلفة الفعلية وفق سلطة المنطقة الحرة والنشاط والمكتب والتأشيرات، لذلك يجب مقارنة الفاتورة الكاملة لا سعر الرخصة وحده.
تخضع شركات المناطق الحرة للوائح السلطة التي تسجلها وتصدر رخصتها وتحدد أنشطتها وأشكالها القانونية، ويتيح تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي عادةً ملكية أجنبية تصل إلى 100%، وتختلف مزايا تأسيس شركات المنطقة الحرة التشغيلية من منطقة إلى أخرى.
لا تمنح الرخصة الحرة تلقائيًا حق ممارسة كل الأنشطة داخل السوق المحلي الإماراتي، وقد يتطلب البيع أو تقديم الخدمات خارج المنطقة الحرة تصريحًا أو ترخيصًا إضافيًا وفق النشاط.
تتحدد شروط تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي وفق النشاط والسلطة والشكل القانوني وعدد الشركاء، ويجب حسم هذه العناصر قبل تقديم طلب تأسيس شركة لتجنب تعديل الرخصة أو تغيير المقر لاحقًا.
لا يوجد حد أدنى موحد لرأس المال عند تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي في جميع المناطق الحرة، وتحدد كل سلطة متطلباتها بحسب النشاط والشكل القانوني، وقد تطلب إثبات إيداع رأس المال أو الاكتفاء بتحديده في مستندات التأسيس.
تعتمد مستندات تأسيس دبي على صفة المساهم؛ فملف المستثمر الفرد يختلف عن ملف الشركة الأجنبية التي تدخل مساهمًا في الكيان الجديد، ويجب تقديم بيانات متطابقة مع جوازات السفر والسجلات الرسمية لتفادي إعادة المعاملة.
|
مقدم الطلب |
المستندات المعتادة |
|
مستثمر فرد |
جواز سفر ساري، صورة شخصية، بيانات الاتصال والعنوان |
|
عدة شركاء |
جوازات السفر، نسب الملكية، بيانات المدير والمفوضين |
|
شركة مساهمة |
رخصة الشركة الأم أو شهادة تسجيلها، عقد التأسيس، قرار المشاركة، تفويض الممثل |
|
وكيل |
توكيل أو تفويض رسمي، ومستند هوية الوكيل |
قد تطلب السلطة تصديق مستندات الشركة الأم وترجمتها ترجمة قانونية، أو شهادة حديثة باستمرار الشركة؛ احصل على قائمة المستندات الخاصة بالمنطقة قبل التصديق حتى لا تتحمل رسومًا على مستند غير مطلوب.
تبدأ إجراءات تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي بتحديد المنطقة والنشاط، ثم تقديم بيانات الشركاء والاسم والمستندات المطلوبة؛ وتصدر الرخصة بعد الموافقة واستكمال مستندات التسجيل واعتماد المقر وسداد الرسوم، وهي المرحلة الأساسية في تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي.
الموافقة المبدئية لا تسمح ببدء النشاط؛ التشغيل يبدأ بعد صدور الرخصة النهائية واستكمال الموافقات المطلوبة؛ وتختلف تفاصيل الخطوات والمدة باختلاف سلطة المنطقة الحرة.
لا توجد تعرفة واحدة تنطبق على كل المناطق الحرة؛ فكل سلطة تحدد رسوم التسجيل والرخصة والتجديد والخدمات التابعة لها. ولتوضيح الأرقام، فإن الجدول التالي يعرض رسوم مركز دبي للسلع المتعددة DMCC المنشورة، ولا يجوز تعميمها على منطقة أخرى.
|
بند DMCC القياسي |
الرسوم بالدرهم |
|
تقديم الطلب |
1,035 |
|
تسجيل الشركة |
9,020 |
|
عقد التأسيس |
2,020 |
|
الرخصة |
20,285 |
|
بطاقة المنشأة |
1,825 |
|
الإجمالي الحسابي لهذه البنود |
34,185 |
تخضع رسوم DMCC لإضافة 20 درهمًا لرسوم المعرفة والابتكار وفق جدولها، وقد تختلف الفاتورة بحسب نوع النشاط والخدمات والضرائب المطبقة؛ وتنشر DMCC كذلك باقات تأسيس سنوية: Basic Biz بسعر 35,484 درهمًا، وJump Start بمكتب مرن قياسي بسعر 43,780 درهمًا، وبمساحة عمل مشتركة بسعر 49,941 درهمًا، وPrime Plus بسعر 40,145 درهمًا.
تُظهر الباقات أن سعر الخدمة قد يجمع الرخصة وبعض خدمات المقر والتأسيس، لكنه لا يعني أن كل الخدمات الإضافية مشمولة؛ اطلب عرضًا باسم المنطقة يوضح رسوم الإصدار والتجديد والأنشطة الإضافية والتأشيرات والمقر قبل الدفع.
تتغير تكلفة المقر حسب المنطقة والمساحة ونوع المكتب وعدد التأشيرات المسموح بها، وقد يكون المكتب المرن أو المشترك داخل باقة تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي، بينما يُسعّر المكتب المستقل أو المستودع وفق عقد منفصل.
|
نوع المقر |
الرقم أو طريقة التسعير |
|
مكتب مرن قياسي ضمن باقة DMCC Jump Start |
ضمن باقة 43,780 درهمًا |
|
مساحة عمل مشتركة ضمن باقة DMCC Jump Start |
ضمن باقة 49,941 درهمًا |
|
مكتب مستقل |
عرض سعر حسب المساحة والموقع |
|
مستودع أو وحدة صناعية |
عرض سعر حسب المساحة والمواصفات |
لا يوجد إيجار موحد للمكاتب المستقلة أو المستودعات في جميع المناطق الحرة، تحقق من اعتماد العنوان وعدد التأشيرات المسموح بها وما إذا كانت الخدمات والمرافق والضريبة مشمولة في العقد.
بعد إصدار الرخصة، يمكن بدء إجراءات بطاقة المنشأة وتأشيرة المستثمر وفق حصة التأشيرات ونظام المنطقة الحرة؛ ولا تمنح ملكية الشركة إقامة تلقائية عند تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي، إذ تتطلب الإقامة موافقات الهجرة والفحص الطبي والهوية والتأمين بحسب الفئة.
لا تجمع رسوم بطاقة المنشأة المستقلة مع باقة تشمل البطاقة ضمن مكوناتها إلا بعد مراجعة تفاصيل العرض؛ كما يجب التحقق من صلاحية التأشيرة المشمولة وشروطها وما إذا كانت رسوم تغيير الوضع أو الخدمات الإضافية مستثناة.
يتطلب فتح الحساب التجاري رخصة سارية ومستندات التأسيس وهوية الشركاء والمدير والمستفيد الحقيقي، إضافة إلى شرح النشاط ومصادر الأموال؛ ويجري البنك مراجعة مستقلة وفق متطلبات اعرف عميلك ومكافحة غسل الأموال.
لا توجد رسوم حكومية موحدة لفتح الحساب عند تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي أو حد أدنى موحد للرصيد؛ فكل بنك يحدد رسومه وشروطه؛ وإصدار الرخصة لا يضمن فتح الحساب، لأن الموافقة النهائية تخضع لتقييم البنك.
تختلف مدة تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي بحسب السلطة والنشاط واكتمال المستندات والموافقات الخارجية، لذلك ينبغي عدم اعتماد مدة عامة لكل طلب؛ وتحدد كل منطقة حرة مدة المعالجة الخاصة بخدماتها، وقد تطول المدة عند طلب تصديقات أو موافقات إضافية.
لا توجد مدة موحدة يمكن ضمانها لكل طلب تأسيس في دبي. جهّز المستندات والتصديقات مبكرًا، وتابع ملاحظات سلطة المنطقة حتى استلام الترخيص.
لا يعني تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي إعفاءها تلقائيًا من ضريبة الشركات أو ضريبة القيمة المضافة؛ وقد تستفيد الشركة المؤهلة من معدل 0% على الدخل المؤهل، بينما يخضع الدخل غير المؤهل لضريبة الشركات بنسبة 9% وفق القواعد المطبقة.
يتطلب الاستفادة من نظام الشخص المؤهل وجود جوهر اقتصادي كافي؛ وتحقيق دخل مؤهل، والالتزام بقواعد تسعير المعاملات والسجلات والقوائم المالية المدققة وحد الإيرادات غير المؤهلة، ويجب التسجيل وتقديم الإقرارات والاحتفاظ بالفواتير والدفاتر في المواعيد القانونية.
يساعد التمثيل القانوني على اختيار المنطقة والنشاط والشكل القانوني ومراجعة المستندات والرسوم قبل السداد، وتزداد أهميته عندما يكون المساهم شركة أجنبية أو يتطلب النشاط موافقات تنظيمية أو مقرًا بمواصفات خاصة.
يقدم مكتب النصر والرشاد دعمًا في دراسة خيارات التأسيس وتجهيز المستندات ومتابعة الإجراءات وفق نشاط المشروع وميزانيته، ويُفضل طلب بيان مكتوب يفصل الرسوم الرسمية عن الأتعاب المهنية والخدمات الاختيارية.
في الختام؛ يعتمد تأسيس شركة في المنطقة الحرة دبي على اختيار المنطقة والنشاط والمقر وفق احتياج المشروع، لا على أقل سعر معلن؛ احسب التسجيل والرخصة والتجديد والمكتب والتأشيرات والضرائب معًا، واطلب فاتورة رسمية مفصلة قبل التعاقد، ويقلل التخطيط القانوني والمالي المسبق احتمالات التأخير والمصروفات غير المتوقعة.
تبدأ باقات DMCC المنشورة من 35,484 درهمًا لباقة Basic Biz، وتبلغ باقة Jump Start بمكتب مرن 43,780 درهمًا. تختلف الأسعار في المناطق الأخرى وفق الرسوم والخدمات والمقر.
نعم، تسمح مناطق حرة عديدة بالملكية الأجنبية الكاملة وفق النشاط والشكل القانوني. يجب التأكد من قائمة الأنشطة والقيود لدى السلطة المختارة قبل التقديم.
لا تمنح الرخصة وحدها حق ممارسة جميع الأنشطة خارج المنطقة الحرة. قد يلزم تصريح أو ترخيص إضافي بحسب النشاط وطريقة تقديم الخدمة.
بعض باقات DMCC تتضمن تأشيرة إقامة واحدة وفق شروط الباقة، بينما تختلف الباقات الأخرى. راجع صلاحية التأشيرة والمصروفات المستثناة قبل الدفع.
لا يوجد إعفاء تلقائي لمجرد التسجيل في منطقة حرة. قد ينطبق معدل 0% على الدخل المؤهل للشركة المستوفية للشروط، ويخضع الدخل غير المؤهل لمعدل 9%.
تختلف المدة حسب المنطقة والنشاط واكتمال الملف، ولا توجد مدة موحدة يمكن تعميمها على جميع المناطق الحرة.
